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公共维修基金需要过户吗-【新闻】

发布时间:2021-04-05 20:36:17 阅读: 来源:蚀刻机厂家

袁媛

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。公共维修基金由开发商代为收取,由房管部门监管,所有权归购房人,不得挪作他用。

购买了二手房,很多项目需要办理过户手续,那么公共维修基金是否也需要过户呢?

这样根据所购房屋的性质来确定:

一、如果原业主购买的是商品房,且缴纳过公共维修基金,则需要过户公共维修基金。过户只用准备:

1.产权人身份证原件及复印件;

2.房本的原件及复印件。

二、如果房子是房改房,也就是已购公房,且建房单位没有办理公共维修基金的,无须过户。

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